Como se actualiza un piso para alquiler o venta

Cada vez más alquilar o vender un piso está directamente relacionado con el estado del inmueble. El mercado ha cambiado y los pisos han de estar lo mas completos posible para entrar a ser considerados por potenciales inquilinos o compradores. En este caso se trata de un piso bastante nuevo y con muchas comodidades. Un grupo de defectos aconsejaron realizar su actualización o Home staging y en las fotos se ven los resultados.

Un baño mínimo es posible

Muchos pisos cuentan con un baño de buen tamaño y uno muy pequeño. Este es el caso del pequeño y en un piso donde al crecer los hijos varones necesitaban un baño para ellos. Un espacio muy reducido obligó a un proyecto con todo mínimo.

Baño gana mucha capacidad con pequeña reforma

Un baño petreo y grande de un piso del 2005 ya mostró un gran desgaste de la bañera de hidromasaje Jacuzzi que los constructores instalaron de obra. Las cerámicas tan específicas y el área dieron lugar a una actualización muy innovadora del baño.

Opciones para disminuir el ruido exterior

Muchas viviendas cuentan con ventanas de madera y este noble material también puede ser nuestro aliado contra el ruido creciente de la ciudad.  Los edificios con ventanas y balconeras de madera pierden en muchas ocasiones su encanto al sustituir la ventana tradicional por una moderna de aluminio o PVC.  Aun se puede hacer algo por ellas,  ya que tanto su marco como hojas continúan siendo validas.

Terraza muy actual

Se trata de unos pisos que conforman como casas. La nueva terraza se realizó en el piso de abajo que además de la entrada contaba con un área verde poco utilizada. Esta propuesta deja dos árboles y convierte el área verde en un espacio que permite su uso al hacerse una combinación de suelo estilo parquet con áreas de piedras rodadas sembradas. Como veréis este piso gana un área de ocio muy grande al cual se accede cómodamente desde balconeras que se encuentran en el salón.

Colores en decoración para 2020

El uso de los colores no cambia de un día para otro, lo cual no indica que cada año se ofrecen nuevos colores en tendencia. Los colores de los objetos, moda, complementos, textiles van un paso por delante de las paredes de los espacios y al hacer la reforma se completan.

Reforma de piso de 90 m2 en video

Construido a finales de los años 90, este piso presentaba signos de un avanzado deterioro. La reforma devolvió  el conjunto a la actualidad. Numerosas actuaciones modernizan esta obra.

Mueble Baño personalizado

He querido traer al blog este pequeño mueble de baño. Es especifico para satisfacer las necesidades de un cliente en un baño muy estrecho y donde su parte de corredera era una petición sin alternativas.

Encimera + trasera = No Ceramicas

Una alternativa que permite bajar radicalmente el coste de la obra de la reforma de la cocina es tratar adecuadamente las paredes que no están directamente juntas a las actividades de la cocina y disponer la encimera y la trasera de un material no cerámico. Costes y diseño pueden ser posible y este es un caso.

Cocina rehabilitada, reforma minima

Siendo una cocina sencilla con mas de 20 años, esta mantenía los muebles, los frentes, la obra y la encimera en muy buenas condiciones. Una rehabilitación ha logrado que el espacio vuelva a la actualidad.

Reforma para abrir la cocina

En la estructura del piso la posición de la puerta de la cocina la convertía en un espacio apartado del resto. La reforma integral permitió un concepto mas moderno a la vez que una mayor apertura abrió la cocina, ahora centro del hogar.

Papel pintado aplicado a un armario

Este pequeño baño de cortesía clásico y aburrido fue vaciado textualmente y en lugar de cerámicas en las paredes se opta por alisar y pintar con una pintura lavable, introducir madera para dar calidez y como toque final no se pintaron las puertas del armario, se empapelaron.

Suelos a nivel de parket y cerámica

En muchas reformas se apuesta directamente por los suelos laminados de madera sintética, o incluso de los de cubierta de madera. Sin embargo los años avalan escoger para la reforma una combinación de suelos que sea duradera. En zonas húmedas como baños, cocina y galería se ha de poner cerámica y en el resto si se puede poner un suelo laminado.

Reforma integral de piso, el resumen

Es una Rehabilitacion completa de un piso de 95 m2. Con solo 15 años de construcción tenía serios defectos que obligaron a una reforma completa de baños, cocina, suelo y puestos a hacer ya se adaptó la iluminación y carpintería a las necesidades de la familia. Cambio espectacular en un piso con mucha luz llevado a los nuevos estándares de la decoración actual.

Una cocina americana abierta al salón

En una reciente actualización de un piso para alquilar el dueño optó por sacar paredes para hacer grande el salón y quedó una cocina abierta, muy funcional, aunque, eso sí, pequeña.

Piso con terraza para alquilar se actualiza

Esta reforma ligera ha actualizado un piso pequeño para alquilar. Sin las intervenciones realizadas su estado no era el mejor. Al concluir los trabajos estamos ante un piso correcto

Mas armarios en Baño

Este es una de las tantas intervenciones que se pueden realizar en un baño a los efectos de mejorar su funcionalidad e incrementar de forma clara su capacidad. Se trabajo sobre lo existente, añadiendo solo lo necesario.

Mas capacidad en la terraza con armario de obra

Estamos ante una magnifica terraza que con el tiempo pedía su actualización. El mayor problema estaba en poder almacenar muchos enseres que se ponían habitualmente dentro de la caseta de la terraza y con ello no se utilizaba. La nueva área de almacenamiento con techo de rasilla permite además tener plantas bien ordenadas. La estructura ultraligera del nuevo armario de obra brinda una opción perfecta y permanente para muchas terrazas.

Pasos para reformar tu baño

En épocas de crisis, pero también cuando nuestro baño en esencia aun esta en perfectas condiciones podemos hacer una reforma Express que modernice el espacio y lo actualice. Con ello el baño ganara en diseño, pero también mucho en funcionalidad y comodidad. 

Como incorporar la galería al piso

Perdido para muchos arquitectos modernos que valoran mas un gran salón que la comodidad cotidiana. Una casa o piso sin un espacio donde poner orden no es una buena solución. Si es necesario el baño y la cocina, la habitación de desahogo, galería, área de plancha, etc es mas importante en la vida moderna que nunca. En esta entrada como convertimos una galería abierta e inservible para los cosas de la casa en una magnifica área de trabajo domestico.