Como se actualiza un piso para alquiler o venta

Cada vez más alquilar o vender un piso está directamente relacionado con el estado del inmueble. El mercado ha cambiado y los pisos han de estar lo mas completos posible para entrar a ser considerados por potenciales inquilinos o compradores. En este caso se trata de un piso bastante nuevo y con muchas comodidades. Un grupo de defectos aconsejaron realizar su actualización o Home staging y en las fotos se ven los resultados.

Un baño mínimo es posible

Muchos pisos cuentan con un baño de buen tamaño y uno muy pequeño. Este es el caso del pequeño y en un piso donde al crecer los hijos varones necesitaban un baño para ellos. Un espacio muy reducido obligó a un proyecto con todo mínimo.

Baño gana mucha capacidad con pequeña reforma

Un baño petreo y grande de un piso del 2005 ya mostró un gran desgaste de la bañera de hidromasaje Jacuzzi que los constructores instalaron de obra. Las cerámicas tan específicas y el área dieron lugar a una actualización muy innovadora del baño.

Baño pequeño con bañera

No solo de platos de ducha vive el hombre. Los clientes que tenían un micro plato de ducha añoraban disponer de una bañera y luego de un intenso Deco Coaching  logramos el espacio mínimo,  pero suficiente para un baño completo, funcional y cómodo.

Cocinas donde se puede comer

Un espacio para comer es una petición común de muchos clientes. El espacio no siempre ayuda pero siempre se puede lograr una solución positiva. En estas imágenes algunas opciones para comer en la cocina.

Opciones para disminuir el ruido exterior

Muchas viviendas cuentan con ventanas de madera y este noble material también puede ser nuestro aliado contra el ruido creciente de la ciudad.  Los edificios con ventanas y balconeras de madera pierden en muchas ocasiones su encanto al sustituir la ventana tradicional por una moderna de aluminio o PVC.  Aun se puede hacer algo por ellas,  ya que tanto su marco como hojas continúan siendo validas.

Terraza muy actual

Se trata de unos pisos que conforman como casas. La nueva terraza se realizó en el piso de abajo que además de la entrada contaba con un área verde poco utilizada. Esta propuesta deja dos árboles y convierte el área verde en un espacio que permite su uso al hacerse una combinación de suelo estilo parquet con áreas de piedras rodadas sembradas. Como veréis este piso gana un área de ocio muy grande al cual se accede cómodamente desde balconeras que se encuentran en el salón.

El negro como protagonista

Un espacio urbano,  sin luz natural,  donde el negro  aporta  elegancia y sofisticación.

Televisiones colgadas pero ¿a que distancia?

La televisión parecía que quería desaparecer de nuestras casas cuando Internet llegó a su apogeo. Sin embargo las televisiones nuevas, planas, inteligentes están revolucionando los salones de las casas sin vuelta atrás. En esta y otras entradas trataré algunos de los problemas prácticos que implican poner o colgar una TV plana. Los tamaños crecen y los precios bajan para los televisores, pero una pregunta importante que debemos responder antes de comprar es saber a que distancia estaremos de la televisión. Ello determina que tamaño nos conviene comprar.

Mejores Lavadoras de 5 a 9 kg del 2020

La diversidad de lavadoras ha llevado a los expertos a separarlas por kilogramos de carga. En esta entrada los resultados actualizados, donde como en otros años las mejores lavadoras son alemanas y coreanas

Estudio compacto

Los nuevos medios como tabletas, portátiles y móviles han cambiado totalmente el concepto de un estudio en casa. Mas compacto lo que mas hacemos de menos es un buen espacio de encimera.

Muebles a medida completan reformas

Cuando amueblamos el piso no todo son los muebles estándar que nos vende el mueblista. En nuestro hacer hemos resuelto muchas situaciones con muebles a medida que permiten contener y esconder que afean el hogar.

Vitrinas como muebles altos

Las vitrinas son un buen concepto de la cocina. Aunque las soluciones de diseño las evitan, en la realidad dan frescura al espacio y en diseños muy geométricos suavizan el conjunto. Puertas de aluminio y vidrio con aperturas cómodas las hacen duraderas y fiables.

Reforma de piso de 90 m2 en video

Construido a finales de los años 90, este piso presentaba signos de un avanzado deterioro. La reforma devolvió  el conjunto a la actualidad. Numerosas actuaciones modernizan esta obra.

Cocina abierta de gran formato

Livingkitchen en laca crema y rojo. Vitrinas serigrafiadas, armarios altos decorados con puertas pintadas a mano, suelos de gresite de cristal italiano, El alto standing llevado al espacio de una cocina- salón muy completo. La cocina noble no solo existen en las revistas y catálogos. Este es un ejemplo como el espacio se resuelve con una cocina moderna por los conceptos al combinar una cocina en «U» con una isla, muebles suspendidos y una batería de columnas vitrina de alta decoración.

Mueble Baño personalizado

He querido traer al blog este pequeño mueble de baño. Es especifico para satisfacer las necesidades de un cliente en un baño muy estrecho y donde su parte de corredera era una petición sin alternativas.

Encimera + trasera = No Ceramicas

Una alternativa que permite bajar radicalmente el coste de la obra de la reforma de la cocina es tratar adecuadamente las paredes que no están directamente juntas a las actividades de la cocina y disponer la encimera y la trasera de un material no cerámico. Costes y diseño pueden ser posible y este es un caso.

Cocina rehabilitada, reforma minima

Siendo una cocina sencilla con mas de 20 años, esta mantenía los muebles, los frentes, la obra y la encimera en muy buenas condiciones. Una rehabilitación ha logrado que el espacio vuelva a la actualidad.

Calidad de las Puertas: Puertas laminadas y de PVC

Son las puertas que mas se promueven en la actualidad. Las puertas de PVC rebautizadas como laminadas o polilaminadas están por doquier y creciendo. Van sustituyendo las otras opciones con gran velocidad y en realidad no es el mejor material, ya en otras épocas se limitó su uso por su toxicidad en incendios pero a pesar de ello ahora vuelve con fuerza.

Calidad de las puertas: Puertas lacadas

Existen de siempre y en la actualidad conservan un posicionamiento elevado dentro de las opciones para cocinas, baños y el hogar en general. Las lacas son versátiles, duraderas, reparables y con acabados impecables en cualquiera de las opciones de acabado. Son la opción primera en muebles de autor y de carpintero.